Vente en viager occupé à RUOMS sud Ardeche Homme 84 ans Femme 86 ans
Situation géographique de choix, vallon pont d’arc, les vans et Ruoms forme le triangle non pas des
Bermudes mais du plaisir du sud Ardèche.
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a l’entrée de la commune, avec toutes les
commodités, cette petite maison vous ravira par sa simplicité, son jardin son accès simple et direct
et l’espace pour se garer mème en pleine saison ! Ce qui n’est pas rien quant on connaît la
fréquentation de ce secteur.
En partant d'une valeur du bien de 197.100€ FAI vous acheter ce bien sur la base d'un bien
occupé a 115.380€ composée d'un bouquet de 67.100€ FAI d'une rente mensuelle de 580€.
Possibilité de modulation bouquet/rente et ouvert à toutes
discussions.... Les clients sont pressés au vue de leur age.
Situation géographique de choix, vallon pont d’arc, les vans et Ruoms forme le triangle non pas des
Bermudes mais du plaisir du sud Ardèche.
La situation de ce bien et tous simplement idéale, a l’entrée de la commune, avec toutes les
commodités, cette petite maison vous ravira par sa simplicité, son jardin son accès simple et direct
et l’espace pour se garer mème en pleine saison ! Ce qui n’est pas rien quant on connaît la
fréquentation de ce secteur.
Maison de 80m2, avec en plus un garage buanderie, un abri voiture, un jardin qui fait le tour de la
maison avec tonnelle et barbecue pour les soirées agréable.
Salon salle a manger, trois chambres, cuisine modeste et salle d’eau, toilettes a part.
Rien a faire état impeccable, Double vitrage, clim.....
Le coté sud donne sur l’avenue principale en rentrant sur Ruoms.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
