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Vente à terme libre à Jaujac (07380)

Maison - 350 m² - 12 pièces
Jaujac (07380)
Ref. 421807026
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)642 000 €
bouquet (FAI)392 000 €
mensualité1 042 €/mois
terme20 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager Vente a terme Libre sur 20 ans ,
En partant d'une valeur du bien de 642.000€ FAIvous acheter ce bien sur la base d'une valeur libre de 642.000 € qui se décompose en un bouquet de 392.000€ FAI et d'une rente mensuelle de 1.042€, sur 20 ans.

Superbe propriété sur plus de 12 hectares de bois de châtaignier

Ancienne maison de ferme avec plusieurs bâtisses existante.

Gîtes de charme et habitation personnelle indépendante, dans un cadre exceptionnel assuré.

Gîtes et chambres d'hôtes l'idéal.....

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, la commune est a 7/8 mn en auto.



Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
642 000 €
Bouquet (FAI)
392 000 €
Mensualité
1 042 €/mois
Terme
20 an(s)

Calcul viager

Bouquet65 %
Mensualité cumulée35 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Vente a terme libre, 20 ans très belle opportunité d'investissement .

Superbe propriété sur plus de 1,2 hectares de bois de châtaignier.

Ancienne maison de ferme avec plusieurs bâtisses existante.

Gîtes de charme et habitation personnelle indépendante, dans un cadre exceptionnel assuré.
Gîtes et chambres d'hôtes l'idéal.....
Nombreuses dépendances,8/10 dans cours intérieure ,buanderie, atelier, pailler, cave a vin, fumoir, arrière pièce pour confiture, pâté,jambon,charcuterie ou autre ect ect..., et trois sources naturelles d'eau sur la propriété.

Terrain de boule, jardin potager, arbres fruitiers.

Marre naturelle pour volailles et maison a cochon pour ceux qui le veulent!!!!

Habitation 4 chambres, pièce a vivre entièrement ferme et vitré, vue sur le domaine et la vallée, cuisine américaine, plus pièce a vivre, 2 WC, 2 salles d'eau,chauffage central au bois "modifiable".
En haut logement indépendant avec accès extérieur et intérieur.

1 gîte pour 5/6

1 gîte pour 4/5

Les gîtes sont entièrement équipés et dans un état remarquable, grill, terrasse, barbecue ect...

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, la commune est a 7/8 mn en auto.

Modulation du bouquet et de la rente modulable.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Caractéristiques de la maison

Surface
350 m² - 12 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, balcon, buanderie, cave, cave à vin, cheminée, dépendances, grange, parking, remise, terrasse, veranda
À proximité
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
12000 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
100 €
Taxe foncière
1168 €/an
Ordures ménagères
300 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 400 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Bois
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
1 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Jaujac
Code postal
07380
Département
Ardèche
Région
Rhône-Alpes
Habitants
1 167
Transports
+33
Voir mentions légales
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