Guilherand-Granges 07500, Idéalement placé avec vue
Exclusivité, Viager Occupé. Homme 80 ans et Dame 86 ans.
En partant d'une valeur du bien de 242 920 €, vous achetez cet Appartement avec cave et garage sur la base d'une valeur de 147 938 €(prix d'achat viager) qui se décompose en:
-Bouquet / (Apport personnel) : 70 648 €
-Rente mensuelle / (Effort d'épargne): 768 €
Idéalement placé avec vue dégagée bel appartement d'environ 130 m² situé 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur,
entièrement rénové avec de belles prestations de qualités, une grande pièce à vivre Salon Séjour,
une cuisine séparée et équipée avec cellier,3 chambres, Grand balcons, garage 2 véhicules, cave en sous-sol,
A découvrir sur Place!
Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Guilherand-Granges 07500,
Idéalement placé avec vue dégagée bel appartement d'environ 130 m² situé 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur,
entièrement rénové avec de belles prestations de qualités, une grande pièce à vivre Salon Séjour,
une cuisine séparée et équipée avec cellier,3 chambres, Grand balcons, garage 2 véhicules, cave en sous-sol,
A découvrir !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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