Sud Ardèche, 07700 Bourg Saint Andéol Centre ville
Proche des Gorges de L’Ardèche et de la grotte Chauvet
Exclusivité, Viager occupé Dame: 77 ans
En partant d'une valeur du bien de 152 140 €, vous achetez cette Maison de ville idéalement placé en plein centre sur la base d'une valeur occupée de 82 156 €(Prix d'achat viager), qui se décompose en:
-Bouquet / (Apport personnel): 44 453 €
-Rente mensuelle / (Effort d'épargne): 328 €
Vous souhaitez être rappelé pour cet Investissement envoyé "Rappel réf:48798" par SMS au 0760856450
Un viager occupé s'apparente à un crédit-vendeur donc sans intérêts bancaires,c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
Proche des accès autoroute A7 en Drôme.
Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme).
Proche des Gorges de L’Ardèche et de la grotte Chauvet
Maison de ville ancienne et de caractère entièrement rénovée avec respect des matériaux utilisés,
sur 3 niveaux, un grande pièce à vivre et son coin cuisine,
3 chambres + Mezzanine
comprenant également un garage et une petite cour intérieur,une cave
Excellentes prestations générales.
Proche des accès autoroute A7 en Drôme.Bourg-Saint-Andéol est une commune française, située dans le département de l’Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est située sur la rive droite du Rhône à hauteur de Pierrelatte (Drôme).
Vous souhaitez être rappelé pour cet Investissement envoyé "Rappel réf:48798" par SMS au 0760856450
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
