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Vente à terme libre à Aubenas (07200)

Appartement - 102 m² - 6 pièces
Aubenas (07200)
Ref. 421807046
Vente a terme sur 15 ans libre à AUbenas, très belle opportunité d'investissement .

Appartement centre ville avec parkindg a 10m, premier étage dans résidence privative sans syndic, dons sans frais.

Trois logements occupe cette batisse.

Ce logement est en bon état avec peu de travaux a prévoir(uniquement un rafraichissement au gout de chacun)
trois chambres, cuisine aménagé, dressing, salle eau toilettes, fenetres double vitrage,bureau.Total 102 m2

L'emplacement est idéal, pas besoin de courir situé en centre commune.

Cet appartement révèle des espaces clairs,aux proportions correctes et dans un bon état.

Proche tous commerces a pieds.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
102 m² - 6 pièces
Equipements
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus
Nbr. de niveaux
1
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Vente à terme libre à Aubenas (07200)

Appartement - 102 m² - 6 pièces
Aubenas (07200)
Ref. 421807046

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente a terme sur 15 ans libre à AUbenas, très belle opportunité d'investissement .

Appartement centre ville avec parkindg a 10m, premier étage dans résidence privative sans syndic, dons sans frais.

Trois logements occupe cette batisse.

Ce logement est en bon état avec peu de travaux a prévoir(uniquement un rafraichissement au gout de chacun)
trois chambres, cuisine aménagé, dressing, salle eau toilettes, fenetres double vitrage,bureau.Total 102 m2

L'emplacement est idéal, pas besoin de courir situé en centre commune.

Cet appartement révèle des espaces clairs,aux proportions correctes et dans un bon état.

Proche tous commerces a pieds.

En partant d'une valeur du bien de 120.000€ vous acheter ce bien sur la base d'une valeur libre de 132.600FAI € qui se décompose en un bouquet de 37.600.000€ FAI et d'une rente mensuelle de 528€, sur 15 ans.
Bouquet et rente modulable

Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
132 600 €
Bouquet (FAI)
37 600 €
Mensualité
528 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet31 %
Mensualité cumulée69 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Vente a terme sur 15 ans libre à AUbenas, très belle opportunité d'investissement .

Appartement centre ville avec parkindg a 10m, premier étage dans résidence privative sans syndic, dons sans frais.

Trois logements occupe cette batisse.

Ce logement est en bon état avec peu de travaux a prévoir(uniquement un rafraichissement au gout de chacun)
trois chambres, cuisine aménagé, dressing, salle eau toilettes, fenetres double vitrage,bureau.Total 102 m2

L'emplacement est idéal, pas besoin de courir situé en centre commune.

Cet appartement révèle des espaces clairs,aux proportions correctes et dans un bon état.

Proche tous commerces a pieds.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
102 m² - 6 pièces
Equipements
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, bus
Nbr. de niveaux
1

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Aubenas
Code postal
07200
Département
Ardèche
Région
Rhône-Alpes
Habitants
11 773
Transports
bus
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