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Viager occupé à Vence (06140)

Maison - 200 m² - 7 pièces
Vence (06140)
Ref. 421906127
femme83 anshomme87 ans
valeur du bien855 000 €
prix d'achat  514 710 €
bouquet (FAI)235 575 €
rente2 566 €/mois
Viager occupé Dame 82 ans Homme 86 ans

A 15 minutes de l'aéroport de NICE.
SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE A VENCE centre ville à pied,
possibilité deux appartements, piscine, sauna.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 501 030€ qui se décompose en un bouquet de :
185 575€ FAI et d'une rente mensuelle de 2687€

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
855 000 €
Prix d'achat
514 710 €
Bouquet (FAI)
235 575 €
Rente
2 566 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet28 %
Rente cumulée32 %
Décote (DUH)40 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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