Viager Occupé au profit d’un Homme de 82 ans et d’une Dame de 73 ans.
Dans le prestigieux Palais Napoléon au 5ème étage avec vue panoramique sur la mer, luxueux appartement 6 piéces de 147 m² avec terrasse de 200 m²
il se compose d'une grande entrée avec arrivée direct en ascenseur dans l'appartement, double réception, salle à manger, une cuisine équipée séparée, une grande suite avec salle de bains, une chambre avec loggia, salle de bains, un bureau.
Vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes et les Iles de Lérins.
Jacuzzi privé sur la terrasse.
Gardien jour et nuit, vidéo surveillance.
Piscine à débordement avec vue Mer pour la Résidence, Salle de fitness.
Double Box en sous-sol.
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 712 750€ FAI et une rente mensuelle de 1555€
Emplacement N° 1 pour ce luxueux appartement, aucuns travaux à prévoir.
Une affaire rare en viager ! Accédez à un bien de prestige grâce à la solution viager.
Renée COSTES VIAGER vous propose Dans le prestigieux Palais Napoléon au 5ème étage avec vue panoramique sur la mer, luxueux appartement 6piéces de 147 m² avec terrasse de 200 m²
il se compose d'une grande entrée avec arrivée direct en ascenseur dans l'appartement, double réception, salle à manger, une cuisine équipée séparée, une grande suite avec salle de bains, une chambre avec loggia, salle de bains, un bureau.
Vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes et les Iles de Lérins.
Jacuzzi privé sur la terrasse.
Gardien jour et nuit, vidéo surveillance.
Piscine à débordement avec vue Mer pour la Résidence, Salle de fitness.
Double Box en sous-sol.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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