Viager occupé 1 personne, dame de 86 ans.
APPARTEMENT+PARKING+GARAGE
SITUATION PRIVILÉGIÉE A VALBONNE - 1 km du Cœur de Ville
Très belle petite cité ancienne bâtie dans une vallée tranquille à la végétation méditerranéenne.
Très chic et résidentielle, elle s'est beaucoup développée, en même temps que le parc technologique de Sophia-Antipolis tout proche : les ingénieurs et autres chercheurs en provenance du monde entier qui y travaillent ont acheté ou fait construire villas et bastides dans les environs.
ETABLISSEMENTS SCOLAIRES RÉPUTÉS SUR PLACE
A 15 Minutes de Cannes et ses plages !!
vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 127 110 euros, qui se décompose en un bouquet 98 050€ FAI et d'une rente mensuelle de 469 euros.
APPARTEMENT+PARKING+GARAGE
Viager occupé dame 86 ans-Valeur locative futur:800€/mois
Dans résidence récente avec piscine beau 2 pièces en rez-de-jardin en parfait état + parking privatif.
il se compose d'un dégagement,cuisine ouverte sur séjour,1 chambre,salle d'eau et toilette indépendant.Terrasse.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
