Viager occupé au profit d'une dame de 91 ans.
SAINT-VALLIER de THIEY 10 minutes de GRASSE sur la route NAPOLÉON
Maison BREGUET de 93 M² 5 pièces sur un terrain de 1956 M²
Terrain clos, Garage. Proche de toutes les commodités.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 208 800 € qui se décompose d'un bouquet de 194 650€ FAI et d'une rente mensuelle de 498€
Maison de plain-pied BREGUET 93 M² hab sur 1956 M² de terrain clôturé , composée d'une entrée , grand salon séjour donnant sur terrasse , 3 chambres , cuisine, cellier , salle de bains , WC indépendant.Garage attenant , calme proche toutes commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
