Vente à terme libre à Saint-Paul (06570)
Maison - 316 m² - 7 pièces
Saint-Paul (06570)
Ref. 422006106
Référence de l'annonce :422006106
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 2 215 500 €
Bouquet : 1 715 500 €
mensualité : 4 167 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06570 Saint-Paul - Vente à terme libre
VENTE à TERME LIBRE sur 10 ans.
Prestigieuse Villa d’architecte de 316m² sur un terrain de 2960m² dans une résidence sécurisée de 6 villas avec Vue imprenable sur le village de Saint PAUL DE VENCE et la Mer Méditerranée.
Réception de 90m², 5 chambres, sous-sol, piscine à débordement, 3 garages,
superbe terrain clos et complanté.
Situation exceptionnelle pour ce bien, possibilité de l’acheter avec un premier versement de 1 715 500 € FAI et 120 versements de 4 167€ mensuels.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 2 215 500 €
Bouquet : 1 715 500 €
Mensualité : 4 167 €/mois
Terme : 10 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet82 %
Mensualité cumulée18 %
Référence de l'annonce :422006106
DESCRIPTION DU BIEN
06570 Saint-Paul - Vente à terme libre
Saint Paul de Vence
A 19 km à l'ouest de Nice et son aéroport. A 17 km d'Antibes et 26 km de Cannes. Dressé sur son éperon rocheux et entouré de ses remparts édifiés sur l'ordre de François I°, St Paul est certainement l'un des plus beaux villages de Provence.
La beauté du site, sa douceur de vivre et son exceptionnelle lumière ont inspiré de nombreux artistes, écrivains, poètes et peintres célèbres, dont certains y ont définitivement élu domicile.
Renée Costes Viager vous propose une superbe Villa d’architecte de 316m² en position dominante avec vue sur le village de Saint PAUL et la Mer Méditerranée dans une résidence sécurisée de 6 villas de prestiges.
Situation exceptionnelle.
Elle se compose de plain pied, d'un espace de réception de 90m² avec baies vitrées sur la piscine, un patio, entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, une chambre, un WC invité.
A l'étage, une chambre avec un accès indépendant, une salle de douche, un WC, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse, deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC. La villa dispose également d'un grand sous-sol avec buanderie, salle de jeux, cave, trois garages, un atelier, parkings intérieur. Le tout sur un terrain arboré de 2960m2 avec piscine à débordement et chauffée, aucun vis-à-vis.
A 19 km à l'ouest de Nice et son aéroport. A 17 km d'Antibes et 26 km de Cannes. Dressé sur son éperon rocheux et entouré de ses remparts édifiés sur l'ordre de François I°, St Paul est certainement l'un des plus beaux villages de Provence.
La beauté du site, sa douceur de vivre et son exceptionnelle lumière ont inspiré de nombreux artistes, écrivains, poètes et peintres célèbres, dont certains y ont définitivement élu domicile.
Renée Costes Viager vous propose une superbe Villa d’architecte de 316m² en position dominante avec vue sur le village de Saint PAUL et la Mer Méditerranée dans une résidence sécurisée de 6 villas de prestiges.
Situation exceptionnelle.
Elle se compose de plain pied, d'un espace de réception de 90m² avec baies vitrées sur la piscine, un patio, entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, une chambre, un WC invité.
A l'étage, une chambre avec un accès indépendant, une salle de douche, un WC, une suite parentale avec salle de douche, dressing et terrasse, deux autres chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC. La villa dispose également d'un grand sous-sol avec buanderie, salle de jeux, cave, trois garages, un atelier, parkings intérieur. Le tout sur un terrain arboré de 2960m2 avec piscine à débordement et chauffée, aucun vis-à-vis.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 316 m² - 7 pièces
Equipements : Atelier, balcon, buanderie, cave à vin, cheminée, climatisation, dépendances, garage, parking, piscine, sous-sol, terrasse
À proximité : Mer
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
Surface de terrain : 2960 m²
Année : 2002
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 33 €
Taxe foncière : 3200 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 132 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006106
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Saint-Paul
Code postal : 06570
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 3 338
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006106
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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