Viager libre à Pierrefeu (06910)
Maison - 100 m² - 4 pièces
Pierrefeu (06910)
Ref. 421806205
Propriétaire :
femme 75 anshomme 91 ans
Référence de l'annonce :421806205
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 127 500 €
Bouquet (FAI) : 28 388 €
rente : 536 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06910 Pierrefeu - Viager libre - femme 75 anshomme 91 ans
VIAGER LIBRE homme 85ans/dame 69ans
MAISON EN PIERRE
En partant d'une valeur du bien de 127.500€,vous achetez cette maison sur la base d'un bouquet de 28.388€ et d'une rente mensuelle de 536€.
La maison est louée actuellement 500€/mois
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 127 500 €
Bouquet (FAI) : 28 388 €
Rente : 536 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet22 %
Rente cumulée78 %
Référence de l'annonce :421806205
DESCRIPTION DU BIEN
06910 Pierrefeu - Viager libre - femme 75 anshomme 91 ans
PIERREFEU l'un des plus beaux village de la Vallée de l'Estéron
Maison de village avec jardinet en pierre comprenant 2 appartements indépendants.
Actuellement l'ensemble est loué 500€/mois(locataires en place depuis février 2005).
Maison de village avec jardinet en pierre comprenant 2 appartements indépendants.
Actuellement l'ensemble est loué 500€/mois(locataires en place depuis février 2005).
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 100 m² - 4 pièces
Equipements : Cave, studio indépendant, terrasse
À proximité : Bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 100 m²
Année : 1850
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 130 €/an
Ordures ménagères : 120 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421806205
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Pierrefeu
Code postal : 06910
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 252
Transports : bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421806205
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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