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Vente à terme occupée à Peymeinade (06530)

Maison - 289 m² - 10 pièces
Peymeinade (06530)
Ref. 422006065
Modalités d'acquisition :
valeur du bien850 000 €
prix d'achat (FAI) 697 850 €
bouquet (FAI)305 250 €
mensualité1 818 €/mois
terme18 an(s)
occupé 5 an(s)
Soit une décôte de 18% ou 152 150 €
RÉDUCTION DE PRIX DE PLUS DE 200 000 € POUR OCCUPATION 5 ANS !!

Superbe Demeure de 300 M2 - Villa de Maçon
Parfaitement rénovée en 2005 COMME NEUVE

VILLA COMPOSÉE DE TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

sur Terrain arboré de 2 500 m2

Acquisition avec apport de 305 250 €
et mensualité de 1 818 € pendant 18 ans

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
850 000 €
Prix d'achat(FAI)
697 850 €
Bouquet (FAI)
305 250 €
Mensualité
1 818 €/mois
Terme
18 an(s)
Occupé
5  an(s)

Calcul viager

Bouquet36 %
Mensualité cumulée46 %
Décote (DUH)18 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Peymeinade (06530)
Maison - 289 m² - 10 pièces
Peymeinade (06530)
Ref. 422006065
Référence de l'annonce :422006065
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 850 000 €
prix d'achat (FAI) 697 850 €
bouquet (FAI) 305 250 €
mensualité 1 818 €/mois
Soit une décôte de18 %ou152 150 €
ANALYSE FINANCIÈRE
06530 Peymeinade - Vente à terme occupée
RÉDUCTION DE PRIX DE PLUS DE 200 000 € POUR OCCUPATION 5 ANS !!

Superbe Demeure de 300 M2 - Villa de Maçon
Parfaitement rénovée en 2005 COMME NEUVE

VILLA COMPOSÉE DE TROIS APPARTEMENTS INDÉPENDANTS

sur Terrain arboré de 2 500 m2

Acquisition avec apport de 305 250 €
et mensualité de 1 818 € pendant 18 ans
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 850 000 €
Prix d'achat(FAI) : 697 850 €
Bouquet (FAI) : 305 250 €
Mensualité : 1 818 €/mois
Terme : 18 an(s)
Occupé : 5  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Mensualité cumulée46 %
Décote (DUH)18 %
Référence de l'annonce :422006065
DESCRIPTION DU BIEN
06530 Peymeinade - Vente à terme occupée
LIBERTÉ DE LA VILLA DANS 5 ANS - PROPRIÉTÉ DE 300 m2

Dans un cadre Verdoyant et Résidentiel de villas, protégé de toute construction d'immeuble,
Superbe Demeure AU CALME ABSOLU.

Maison de Maçon entièrement rénovée en 2005 offrant
3 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS :

RDC : 2 pièces de 60 m2 et 2/3 pièces de 90 m2 donnant sur jardin - terrasse et jacuzzi

R+1 : Superbe T3 de 135 m2 avec Terrasse

PRESTATIONS DE GRANDE QUALITÉ - ETAT IRRÉPROCHABLE

La propriété jouit d'un terrain plat de 2 500 m2 arboré
avec un Grand Garage indépendant de 45 m2

Superbe Opportunité à 5 minutes des commerces, écoles, transport.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 289 m² - 10 pièces
Equipements : Cave, cheminée, climatisation, garage, parking
À proximité : Collège, commerces, lycée, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : 3
Surface de terrain : 2500 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 500 €/an
CHAUFFAGE
Energie :
Générateur : Individuel
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 112 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 18
En savoir +
Référence de l'annonce :422006065
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Peymeinade
Code postal : 06530
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 7 733
Transports : autoroute, bus
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006065
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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