Vente en NUE PROPRIÉTÉ avec réserve d’usufruit
Dame 90 ans.
NICE CARRAS proche MER
Maison individuelle de 90M² sur terrain de 400M²
Maison sur sous-sol comprenant:
Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.
Studio indépendant de 30m², cave, garage attenant.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Vous achetez ce bien 434 500€ FAI
Maison individuelle de 90M² sur terrain de 400M²
Maison sur sous-sol comprenant:
Entrée, séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC.
Studio indépendant de 30m², cave, garage attenant.
Travaux de rafraîchissements à prévoir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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