Vente à terme libre à Nice (06200)
Local - 160 m² - 7 pièces
Nice (06200)
Ref. 421906121
Référence de l'annonce :421906121
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 540 350 €
Bouquet : 180 350 €
mensualité : 2 000 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06200 Nice - Vente à terme libre
Viager Libre Dame 76 ans - Homme 91 ans
50 Mètres des plages !!
vous achetez ce local professionnel par le paiement d'un bouquet de 180.350 € et d'une mensualité de 2000 € pendant 15ans.
Vous percevrez un loyer de 2670€/mois net hors charges!
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 540 350 €
Bouquet : 180 350 €
Mensualité : 2 000 €/mois
Terme : 15 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Mensualité cumulée64 %
Référence de l'annonce :421906121
DESCRIPTION DU BIEN
06200 Nice - Vente à terme libre
NICE-SECTEUR CALIFORNIE/FERBER
50 M DES PLAGES-VIAGER LIBRE LOUE 2670€net (hors charges)
Local professionnel de 160m2 avec parking privatif.
Copropriété très bien entretenue à proximité immédiate des commerces, tram et Mer.
50 M DES PLAGES-VIAGER LIBRE LOUE 2670€net (hors charges)
Local professionnel de 160m2 avec parking privatif.
Copropriété très bien entretenue à proximité immédiate des commerces, tram et Mer.
CARACTERISTIQUES DU LOCAL
Surface : 160 m² - 7 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, climatisation, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, bus, car, tramway
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 2
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 1300 €
Taxe foncière : 3276 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421906121
VENTE À TERME LIBRE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La jouissance du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Nice
Code postal : 06200
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 347 060
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bateau, bus, car, tramway
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421906121
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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