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Viager libre à Nice (06100)

Appartement - 81 m² - 5 pièces
Nice (06100)
Ref. 422006178
femme62 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien231 000 €
bouquet (FAI)129 635 €
rente488 €/mois
VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 62 ans.
NICE SAINT MAURICE
5 pièces de 81 m² au 3éme étage avec cave et parking
Aperçu MER
Valeur locative 900€ ou 3X450€ en location étudiants.


En partant d'une valeur du bien de 231 000€
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 129 635 FAI et une rente de 488€ mensuelle votre loyer vous rapporte 900€ ou 3X 450€ en location pour étudiants.
Faites le calcul !
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
231 000 €
Bouquet (FAI)
129 635 €
Rente
488 €/mois
Horizon d'investissement
entre 23 et 29 ans

Calcul viager

Bouquet56 %
Rente cumulée44 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Voir mentions légales
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Viager libre à Nice (06100)

Appartement - 81 m² - 5 pièces
Nice (06100)
Ref. 422006178
femme62 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien231 000 €
bouquet (FAI)129 635 €
rente488 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 62 ans.
NICE SAINT MAURICE
5 pièces de 81 m² au 3éme étage avec cave et parking
Aperçu MER
Valeur locative 900€ ou 3X450€ en location étudiants.


En partant d'une valeur du bien de 231 000€
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 129 635 FAI et une rente de 488€ mensuelle votre loyer vous rapporte 900€ ou 3X 450€ en location pour étudiants.
Faites le calcul !
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Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
231 000 €
Bouquet (FAI)
129 635 €
Rente
488 €/mois
Horizon d'investissement
entre 23 et 29 ans

Calcul viager

Bouquet56 %
Rente cumulée44 %

DESCRIPTIF DU BIEN

NICE SAINT MAURICE
VIAGER LIBRE

Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 5 pièces de 81 m² au 3éme étage.
Il se compose, d’une entrée, un séjour double, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, dressing, WC, balcon, loggia
Une cave et une place de parking complète ce bien.

Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 900€ ou 3X 450€ logement étudiants (déjà équipé)

Caractéristiques de l'appartement

Surface
81 m² - 5 pièces
Equipements
Balcon, cave, parking
À proximité
Commerces, crêche, parc, école, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1970

Charges et frais

Charges trimestrielles
420 €
Taxe foncière
1000 €/an
Ordures ménagères
200 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1680 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Convecteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
229 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Nice
Code postal
06100
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
347 060
Transports
bus
+33
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