Vente en Nue-Propriété avec réserve d’usufruit.
Dame 84 ans.
Superbe et luxueux PENTHOUSE de 132 m² avec 80 m² d’extérieur à NICE FABRON*****
VUE MER et COLLINES.
Vous achetez ce bien en nue-propriété avec réserve d’usufruit 652 600€ FAI
Le quartier de Fabron présente essentiellement des résidences d'immeubles assez hautes offrant une vue superbe sur la mer, d'autant plus que le relief du quartier crée rapidement de beaux panoramas,
Rénée COSTES VIAGER vous propose ce luxueux PENTHOUSE de 132 m² dans une résidence de standing.
Cet appartement au 5ème et dernier étage (ascenseur directement dans l’appartement) est composé d’une entrée, une réception de 50 m² avec accès à une terrasse de 80 m² complantée avec bassin, jardin exotique et coin cuisine d’été, cuisine équipée, 3 chambres dont deux suites avec salle de bains et WC et une salle d’eau avec WC supplémentaire, grand dressing aménagé. Pour compléter ce bien deux Box en sous sol, une cave et un cellier.
SUPERBE VUE mer et collines.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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