Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 87m² au quatrième étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un grand hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC, une terrasse et un balcon.
Une cave complète ce bien.
Belles prestations
Résidence avec Gardien.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER occupé au profit d’une dame de 95 ans et d’un homme de 74 ans.
NICE « LES FLEURS »****
Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 87m² au quatrième étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un grand hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC, une terrasse et un balcon.
Une cave complète ce bien.
Belles prestations
Résidence avec Gardien.
Vous achetez ce bien 206 460€ avec un bouquet 49 600€ FAI et une rente mensuelle de 1 251€
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix ! 2 373€ le m² !!
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Il se compose, d’un grand hall d’entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC, une terrasse et un balcon.
Une cave complète ce bien.
Belles prestations
Résidence avec Gardien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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