Plages à 150 mètres Promenade des Anglais, Tram Sainte Hélène 100 mètres.
Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71m² au dernier étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un hall d’entrée, un séjour (ou deuxième chambre), un salon, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, dressing, WC, une terrasse sud et une loggia.
Un Parking en sous-sol complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER occupé Dame 78 ans Homme 78 ans.
Nice LA CALIFORNIE Sainte Hélène ***
Plages à 150 mètres Promenade des Anglais, Tram Sainte Hélène 100 mètres.
Appartement 3 pièces de 71m² au dernier étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un hall d’entrée, un séjour (ou deuxième chambre), un salon, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, dressing, WC, une terrasse sud et une loggia.
Un Parking en sous-sol complète ce bien.
En partant d'une valeur de 305 000€
Vous achetez ce bien avec un bouquet 124 400€ FAI et une rente mensuelle de 353€
Bel investissement en viager
- décote de droit d’usage et d’habitation importante
- rente faible, je maîtrise mon investissement
- secteur immobilier dynamique.
Plages à 150 mètres Promenade des Anglais, Tram Sainte Hélène 100 mètres.
Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité ce bel appartement 3 pièces de 71m² au dernier étage d’une résidence de standing.
Il se compose, d’un hall d’entrée, un séjour (ou deuxième chambre), un salon, une cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, dressing, WC, une terrasse sud et une loggia.
Un Parking en sous-sol complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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