Vente en Nue-propriété avec réserve d’usufruit.
Dame 67 ans
NICE PORT LYMPIAS
Appartement de 29m² 2 pièces au 1er étage d’un immeuble niçois
Une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Clim réversible, double vitrages pas de travaux à prévoir.
Valeur du bien libre 160 000€
Vous achetez ce bien 95 200€ FAI en nue-propriété, pas de rentes.
Vous Investissez sans soucis de gestion et sans fiscalité.
Idéalement situé pour revente ou location.
Vente en Nue-propriété avec réserve d’usufruit.
Appartement de 29m² 2 pièces au 1er étage d’un immeuble niçois
Une pièce principale avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC.
Clim réversible, double vitrages pas de travaux à prévoir.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
