Viager occupé au profit d’une dame de 82 ans.
Quartier Riquier NICE
2 pièces de 47m² au 5ème étage d’un bel immeuble.
Parfait état.
Cuisine équipée.
Traversant, Nord – Sud Balcons de chaque coté
Stores et volets roulants électriques.
Sol en marbre, porte blindée, climatisation
Chauffage collectif au Gaz.
Proche Gare Riquier 5mn
15 mn vieux Nice, 15 mn de la mer, ligne tram 1 et 2
Carrefour TNL sur place.
Vous achetez ce bien avec un bouquet de 121 850€ FAI et une rente de 326€
Ne passez pas à coté de cet investissement.
Proche Gare Riquier 5mn
15 mn vieux Nice, 15 mn de la mer, ligne tram 1 et 2
Carrefour TNL sur place.
Vente en viager occupé dame de 82 ans.
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 2 pièces de 47 m² au 5éme étage d’un bel immeuble.
Ascenseur, Garage en sous-sol, cave.
Entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC, rangements.
Traversant, Nord – Sud Balcons de chaque coté
Stores et volets roulants électriques.
Sol en marbre, porte blindée, climatisation
Chauffage collectif au Gaz.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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