VIAGER occupé au profit d’un homme de 75 ans.
NICE sur la PROMENADE DES ANGLAIS
Bel immeuble avec gardien
2 pièces de 59m² VUE MER sans vis à vis 3éme étage.
Vue exceptionnelle.
Appartement complètement rénové, belle hauteur sous plafond.
Tram à 100 mètres.
Vous achetez ce bien en viager occupé 200 550€ avec un bouquet de 148 000€ FAI et une rente de 560€.
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix !
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement 2 pièces de 59m² au 3éme étage.
Il se compose, d’une entrée, un grand séjour sur balcon, cuisine équipée, une chambre, salle d’eau, WC.
Une cave complète ce bien.
Bel immeuble avec gardien, FACE à la MER
Appartement complètement rénové dans un état irréprochable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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