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Viager libre à Nice (06300)

Appartement - 48 m² - 2 pièces
Nice (06300)
Ref. 421706269

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE HOMME 85 ANS

BIEN VENDU MEUBLE AVEC GARAGE

En partant de la valeur du bien de 194 500 €,
vous achetez ce bien par le versement
d'un bouquet de 148 477 € Fai
et d'une rente mensuelle de 750 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
194 500 €
Bouquet (FAI)
148 477 €
Rente
750 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet76 %
Rente cumulée24 %

DESCRIPTIF DU BIEN

RIQUIER - LE PORT

BIEN EN PARFAIT ETAT VENDU ENTIEREMENT MEUBLE

A proximité immédiate de la promenade des Anglais,
spacieux 2/3 pièces 48 m2 avec véranda de 10 m2 supplémentaires.

Bien en très bon état situé en étage élevé.

Rare, Un garage complète le bien !

Caractéristiques de l'appartement

Surface
48 m² - 2 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, garage
À proximité
Centre ville, mer, bus, tramway
Nbr. de niveaux
1
Année
1995

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Nice
Code postal
06300
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
347 060
Transports
bus, tramway
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