NICE CARRE D’OR****
Vente en nue propriété avec réserve d’usufruit Dame de 74 ans.
résidence de standing CARRE D’Or NICE entre Victor Hugo et Rossini proche Jean médecin
1 pièces de 31 m² au 5ème étage, Grande pièce de vie, cuisine équipée US, salle d’eau avec WC.
Terrasse de 8m²
Bel investissement maîtrisé, pas de rentes.
Plus value immédiate de 100 000€
Fiscalité en votre faveur.
Bien de qualité**** sur un secteur très prisé.
Caractéristiques de l'appartement
NICE CARRE D’OR****
Vente en nue propriété avec réserve d’usufruit Dame de 74 ans.
résidence de standing CARRE D’Or NICE entre Victor Hugo et Rossini proche Jean médecin
1 pièces de 31 m² au 5ème étage, Grande pièce de vie, cuisine équipée US, salle d’eau avec WC.
Terrasse de 8m²
Valeur du bien 260 000€ vous acheter en nue-propriété avec réserve d’usufruit 165 620 FAI !
Bel investissement maîtrisé, pas de rentes.
Plus value immédiate de 100 000€
Fiscalité en votre faveur.
Bien de qualité**** sur un secteur très prisé.
NICE CARRE D’OR****
Vente en nue propriété avec réserve d’usufruit Dame de 74 ans.
résidence de standing CARRE D’Or NICE entre Victor Hugo et Rossini proche Jean médecin
1 pièces de 31 m² au 5ème étage, Grande pièce de vie, cuisine équipée US, salle d’eau avec WC.
Terrasse de 8m²
Bel investissement maîtrisé, pas de rentes.
Plus value immédiate de 100 000€
Fiscalité en votre faveur.
Bien de qualité**** sur un secteur très prisé.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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