Vente à terme occupée à Mougins (06250)
Maison - 690 m² - 11 pièces
Mougins (06250)
Ref. 422206004
Propriétaire :
homme 38 ans
Référence de l'annonce :422206004
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 10 000 000 €
prix d'achat (FAI) 8 950 000 €
Bouquet (FAI) : 8 950 000 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de11 %ou1 050 000 €
ANALYSE FINANCIÈRE
06250 Mougins - Vente à terme occupée - homme 38 ans
vente de nue propriété avec réserve d'usufruit sur 5 ans
VILLA CALIFORNIENNE D’EXCEPTION !!!
// REDUCTION DE PRIX POUR OCCUPATION DE 1 600 000 € //
VOUS INVESTISSEZ DANS UN SECTEUR IDEALEMENT SITUÉ !
Magnifique VILLA sans vis à vis et offrant une TRANQUILLITÉ EXCEPTIONNELLE.
PROCHE DE LA MER
OPERATION PATRIMONIALE 100 % GARANTIE
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PROCHE DE LA MER
OPERATION PATRIMONIALE 100 % GARANTIE
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 10 000 000 €
Prix d'achat(FAI) : 8 950 000 €
Bouquet (FAI) : 8 950 000 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 5 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet90 %
Décote (DUH)11 %
Référence de l'annonce :422206004
DESCRIPTION DU BIEN
06250 Mougins - Vente à terme occupée - homme 38 ans
Situé à MOUGINS
UNE VILLA CALIFORNIENNE ÉPOUSTOUFLANTE !!
À 15 MINUTES DES PLAGES DE CANNES
UNE MAGNIFIQUE VILLA DE 650 M² AVEC PISCINE A DEBORDEMENT entourée de verdure, cette VILLA RÉCENTE AVEC ASCENSEUR PRIVÉconstruite qu’avec des matériaux nobles est composé d’un vaste séjour, d’une cuisine ouverte avec cave à vin,de six chambres avec salles de bains chacune, D’UNE SUITE PARENTALE DE PLUS DE 100 M² AVEC SALLE DE BAIN ET DRESSING d’une salle de sport, avec SAUNA, HAMMAM et douche en sous sol ET UN GRAND GARAGE pouvant accueillir six voitures.
CE BIEN possède UN STUDIO entièrement INDÉPENDANT
UNE GRANDE PISCINE À DEBORDEMENT COMPLÈTE CE BIEN D’EXCEPTION
Cette VILLA possède également un très beau terrain de plus de 2 800 m² !!!
TRES RECHERCHÉ
À 15 MINUTES DES PLAGES !
OPERATION PATRIMONIALE 100 % GARANTIE
UNE VILLA CALIFORNIENNE ÉPOUSTOUFLANTE !!
À 15 MINUTES DES PLAGES DE CANNES
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CE BIEN possède UN STUDIO entièrement INDÉPENDANT
UNE GRANDE PISCINE À DEBORDEMENT COMPLÈTE CE BIEN D’EXCEPTION
Cette VILLA possède également un très beau terrain de plus de 2 800 m² !!!
TRES RECHERCHÉ
À 15 MINUTES DES PLAGES !
OPERATION PATRIMONIALE 100 % GARANTIE
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 690 m² - 11 pièces
Equipements : Cave à vin, climatisation, dépendances, garage, piscine, sous-sol, studio indépendant, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 2800 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3900 €/an
Ordures ménagères : 450 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422206004
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Mougins
Code postal : 06250
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 19 361
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422206004
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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