Viager occupé au profit d’une Dame de 86 ans
A 150 mètres de la mer, plages et restaurants.
Bel Appartement dans résidence de standing 3 pièces 66 m² au 6ème et dernier étage avec balcon et terrasse comprenant : entrée, séjour sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain douche et baignoire, un WC. Un garage en sous-sol et une cave complète ce bien de qualité.
vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 254 220€ qui se décompose en un bouquet de 200 400€ FAI et une rente mensuelle de 838€
Investissez à MENTON sur un bien de qualité proche des plages un placement sécure.
A 150 mètres de la mer, plages et restaurants.
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En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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