Viager occupé Homme 78 ans.
Grasse à 25 minutes de CANNES.
Appartement de standing avec piscine, 65m² 3 pièces proche de toutes les commodités, 2 caves et parking sécurisé en sous-sol. Ravalement en cour.
En partant d'une valeur du bien de 180 000€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 127 440 FAI en bouquet sec sans rente.
Un investissement à 1 960 € M².
La réputation de Grasse, ville des parfums depuis le 17ème siècle, aujourd'hui capitale mondiale de la parfumerie, n'est plus à faire.
Chaque année, deux millions de touristes viennent du monde entier pour visiter son musée de la parfumerie, ses fabriques de parfum, ses boutiques de parfum…
Dans une résidence de standing avec piscine, très bel appartement de 65 m² au premier étage comprenant : une entrée, séjour avec balcon, 2 chambres avec balcon une salle de bains, WC, cuisine équipé, 2 caves et une place de parking sécurisé en sous-sol.
Ravalement en cour.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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