Viager libre à Gorbio (06500)
Appartement - 45 m² - 2 pièces
Gorbio (06500)
Ref. 422006054
Propriétaire :
femme 75 anshomme 78 ans
Référence de l'annonce :422006054
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 210 000 €
Bouquet (FAI) : 69 950 €
rente : 736 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06500 Gorbio - Viager libre - femme 75 anshomme 78 ans
VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 71 ans et d’un homme de 75 ans.
GORBIO limite MENTON proche Italie et MONACO.
2 pièces de 45 m² au 1er étage d’une résidence de standing, terrasse, cave, box fermé, piscine.
Valeur locative 800€ HC.
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 69 950€ FAI et une rente mensuelle de 736€.
votre loyer vous rapporte 800€ HC.
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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 210 000 €
Bouquet (FAI) : 69 950 €
Rente : 736 €/mois
Horizon d'investissement : entre 13 et 18 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet33 %
Rente cumulée67 %
Référence de l'annonce :422006054
DESCRIPTION DU BIEN
06500 Gorbio - Viager libre - femme 75 anshomme 78 ans
Gorbio est un petit village des Alpes-Maritimes à 356 mètres d'altitude, dominant la mer et situé à seulement 10 km de Menton.
: Menton (à 10 km au sud-est), Sainte-Agnès (à 10 km au nord-est), Roquebrune-Cap-Martin (à 9 km au sud). 15 km de MONACO.
VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 71 ans et d’un homme de 75 ans.
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement de 2 pièces de 45 m² au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec piscine.
Il se compose, d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, dressing, salle de bains, WC, terrasse.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 800€ HC.
: Menton (à 10 km au sud-est), Sainte-Agnès (à 10 km au nord-est), Roquebrune-Cap-Martin (à 9 km au sud). 15 km de MONACO.
VIAGER LIBRE au profit d’une dame de 71 ans et d’un homme de 75 ans.
Renée COSTES VIAGER vous propose cet appartement de 2 pièces de 45 m² au 1er étage d’une résidence de standing sécurisée avec piscine.
Il se compose, d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, dressing, salle de bains, WC, terrasse.
Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Cet appartement est vendu en viager libre.
Valeur locative 800€ HC.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 45 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, garage, piscine, terrasse
À proximité : Commerces, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1993
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 390 €/an
Ordures ménagères : 110 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Convecteur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006054
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Gorbio
Code postal : 06500
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 1 279
Transports : bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006054
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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