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Viager libre à Colomars (06670)

Maison - 90 m² - 4 pièces
Colomars (06670)
Ref. 422006131
homme87 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien300 000 €
bouquet (FAI)195 500 €
rente1 580 €/mois
Viager libre Homme 87ans

A 15 minutes de l'aéroport de NICE.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de
300 000€ qui se décompose d'un bouquet de 195 500€ FAI et d'une rente mensuelle de 1580€

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
300 000 €
Bouquet (FAI)
195 500 €
Rente
1 580 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet65 %
Rente cumulée35 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33
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Viager libre à Colomars (06670)

Maison - 90 m² - 4 pièces
Colomars (06670)
Ref. 422006131
homme87 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien300 000 €
bouquet (FAI)195 500 €
rente1 580 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

Viager libre Homme 87ans

A 15 minutes de l'aéroport de NICE.

Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de
300 000€ qui se décompose d'un bouquet de 195 500€ FAI et d'une rente mensuelle de 1580€

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
300 000 €
Bouquet (FAI)
195 500 €
Rente
1 580 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 8 ans

Calcul viager

Bouquet65 %
Rente cumulée35 %

DESCRIPTIF DU BIEN

VIAGER LIBRE 1 TÈTE HOMME 87 ANS

COLOMARS 20 MINUTES DE L AÉROPORT DE NICE.

Ce village provençal du Pays d’Azur se situe entre mer et montagne à une vingtaine de km de Nice. Ce territoire, bien ensoleillé, conserve de larges espaces verts et cet environnement contribue à la douceur d’y vivre.

Jolie maison mitoyenne d'un coté de 90 m² comprenant :Au rdc Pièce à vivre, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC.A l'étage une cuisine,1 séjour,1 chambre et 1 salle d'eau.
Le calme et sans vis à vis avec toutes les commodités.

Caractéristiques de la maison

Surface
90 m² - 4 pièces
Equipements
Atelier, cave, parking, sous-sol, terrasse
À proximité
Centre ville, commerces, école, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
70 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
700 €/an
Ordures ménagères
114 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
173 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
6
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Colomars
Code postal
06670
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
3 161
Transports
autoroute, bus, car
+33
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