Viager libre à Colomars (06670)
Maison - 90 m² - 4 pièces
Colomars (06670)
Ref. 422006131
Propriétaire :
homme 90 ans
Référence de l'annonce :422006131
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 300 000 €
Bouquet (FAI) : 195 500 €
rente : 1 580 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06670 Colomars - Viager libre - homme 90 ans
Viager libre Homme 87ans
A 15 minutes de l'aéroport de NICE.
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur libre de
300 000€ qui se décompose d'un bouquet de 195 500€ FAI et d'une rente mensuelle de 1580€
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI) : 195 500 €
Rente : 1 580 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet65 %
Rente cumulée35 %
Référence de l'annonce :422006131
DESCRIPTION DU BIEN
06670 Colomars - Viager libre - homme 90 ans
VIAGER LIBRE 1 TÈTE HOMME 87 ANS
COLOMARS 20 MINUTES DE L AÉROPORT DE NICE.
Ce village provençal du Pays d’Azur se situe entre mer et montagne à une vingtaine de km de Nice. Ce territoire, bien ensoleillé, conserve de larges espaces verts et cet environnement contribue à la douceur d’y vivre.
Jolie maison mitoyenne d'un coté de 90 m² comprenant :Au rdc Pièce à vivre, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC.A l'étage une cuisine,1 séjour,1 chambre et 1 salle d'eau.
Le calme et sans vis à vis avec toutes les commodités.
COLOMARS 20 MINUTES DE L AÉROPORT DE NICE.
Ce village provençal du Pays d’Azur se situe entre mer et montagne à une vingtaine de km de Nice. Ce territoire, bien ensoleillé, conserve de larges espaces verts et cet environnement contribue à la douceur d’y vivre.
Jolie maison mitoyenne d'un coté de 90 m² comprenant :Au rdc Pièce à vivre, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de bain, WC.A l'étage une cuisine,1 séjour,1 chambre et 1 salle d'eau.
Le calme et sans vis à vis avec toutes les commodités.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, cave, parking, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, école, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 70 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 700 €/an
Ordures ménagères : 114 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006131
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Colomars
Code postal : 06670
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 3 161
Transports : autoroute, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006131
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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