Viager libre à Le Cannet (06110)
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006025
Propriétaire :
femme 78 anshomme 83 ans
Référence de l'annonce :422006025
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 264 300 €
Bouquet (FAI) : 72 466 €
rente : 1 100 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06110 Le Cannet - Viager libre - femme 78 anshomme 83 ans
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER
Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 264 300 €
Bouquet (FAI) : 72 466 €
Rente : 1 100 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
Référence de l'annonce :422006025
DESCRIPTION DU BIEN
06110 Le Cannet - Viager libre - femme 78 anshomme 83 ans
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTES
SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.
Spacieux Appartement 3/4 pièces de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyante et aperçu mer.
Un Séjour Sud avec balcon, 2 ou 3 chambres et dressing, 2 salles de bains et douches, 2 wc.
Un parking privatif sécurisée.
Résidence avec gardien et charges tout compris chauffage et eau.
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTES
SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.
Spacieux Appartement 3/4 pièces de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyante et aperçu mer.
Un Séjour Sud avec balcon, 2 ou 3 chambres et dressing, 2 salles de bains et douches, 2 wc.
Un parking privatif sécurisée.
Résidence avec gardien et charges tout compris chauffage et eau.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 90 m² - 4 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, parking
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, lycée, mer, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1970
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 888 €
Taxe foncière : 890 €/an
Ordures ménagères : 290 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3552 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006025
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Cannet
Code postal : 06110
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 42 531
Transports : autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006025
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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