ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER LIBRE
ENVIRONNEMENT
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER
Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER
Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
264 300 € Bouquet (FAI)
72 466 € Rente
1 100 €/mois Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans Calcul viager
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur
Viager libre à Le Cannet (06110)
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006025
femme75 anshomme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien264 300 €
bouquet (FAI)72 466 €
rente1 100 €/mois











ANALYSE FINANCIÈRE
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER
Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER
Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager libre Valeur du bien
264 300 € Bouquet (FAI)
72 466 € Rente
1 100 €/mois Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans Calcul viager
Bouquet27 %
Rente cumulée73 %
DESCRIPTIF DU BIEN
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTES
SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.
Spacieux Appartement 3/4 pièces de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyante et aperçu mer.
Un Séjour Sud avec balcon, 2 ou 3 chambres et dressing, 2 salles de bains et douches, 2 wc.
Un parking privatif sécurisée.
Résidence avec gardien et charges tout compris chauffage et eau.
A 10 minutes des plages de Cannes
LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTES
SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.
Spacieux Appartement 3/4 pièces de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyante et aperçu mer.
Un Séjour Sud avec balcon, 2 ou 3 chambres et dressing, 2 salles de bains et douches, 2 wc.
Un parking privatif sécurisée.
Résidence avec gardien et charges tout compris chauffage et eau.
Caractéristiques de l'appartement
Surface
90 m² - 4 pièces Equipements
Ascenseur, balcon, parking À proximité
Centre ville, commerces, hopital, lycée, mer, autoroute, bus Nbr. de niveaux
1 Année
1970 Charges et frais
Charges trimestrielles
888 € Taxe foncière
890 €/an Ordures ménagères
290 €/an À propos de la copropriété
- La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3552 €.
- Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Chauffage
Energie
Gaz de ville Générateur
Chaudiére collectif Emetteur
Radiateur Performances énergétiques
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville
Le Cannet Code postal
06110 Département
Alpes-Maritimes Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur Habitants
42 531 Transports
autoroute, bus