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Viager libre à Le Cannet (06110)

Appartement - 90 m² - 4 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006025
femme75 anshomme80 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien264 300 €
bouquet (FAI)72 466 €
rente1 100 €/mois
CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes

LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER

Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
264 300 €
Bouquet (FAI)
72 466 €
Rente
1 100 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée73 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

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Le Cannet (06110)
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien264 300 €
bouquet (FAI)72 466 €
rente1 100 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes

LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTER

Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 72 465 € et une rente de 1 100 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
264 300 €
Bouquet (FAI)
72 466 €
Rente
1 100 €/mois
Horizon d'investissement
entre 13 et 18 ans

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée73 %

DESCRIPTIF DU BIEN

CANNES - LE CANNET - VIAGER LIBRE AVEC LOCATAIRE
A 10 minutes des plages de Cannes

LE BIEN EST LOUE 1 000 € CC - 2 ANS DE BAIL SONT A RESPECTES

SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.

Spacieux Appartement 3/4 pièces de 90 m2 offrant une vue dégagée sur les collines verdoyante et aperçu mer.

Un Séjour Sud avec balcon, 2 ou 3 chambres et dressing, 2 salles de bains et douches, 2 wc.

Un parking privatif sécurisée.

Résidence avec gardien et charges tout compris chauffage et eau.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
90 m² - 4 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, parking
À proximité
Centre ville, commerces, hopital, lycée, mer, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1970

Charges et frais

Charges trimestrielles
888 €
Taxe foncière
890 €/an
Ordures ménagères
290 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3552 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére collectif
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
118 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
15
En savoir +

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Le Cannet
Code postal
06110
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
42 531
Transports
autoroute, bus
+33
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