Viager libre à Le Cannet (06110)
Appartement - 36 m² - 1 pièces
Le Cannet (06110)
Ref. 422006208
Propriétaire :
homme 90 ans
Référence de l'annonce :422006208
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 130 000 €
Bouquet (FAI) : 63 650 €
rente : 923 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06110 Le Cannet - Viager libre - homme 90 ans
INVESTISSENT EMPLACEMENT RECHERCHE - BONNE RENTABILITÉ
SECTEUR CANNES - LE CANNET 10 minutes de la Croisette
Superbe F1 de Standing 36 m2 LOUE 640 E / mois
Facilité d'acquisition
par le paiement d'un apport de 63 650 € Fai
et mensualité de 923 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 130 000 €
Bouquet (FAI) : 63 650 €
Rente : 923 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 7 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet49 %
Rente cumulée51 %
Référence de l'annonce :422006208
DESCRIPTION DU BIEN
06110 Le Cannet - Viager libre - homme 90 ans
SECTEUR RÉSIDENTIEL CANNES – LE CANNET
VENDU LOUE 640 € /mois
Les Plages de Cannes, La Croisette à 10 minutes
Aéroport Nice Côte D'Azur à 20 minutes
SUPERBE F1 DE 36 m2 avec cuisine indépendante,
Parking Privatif et cave
Le bien est en très bon état et bénéficie d'un bel ensoleillement.
Situé au calme dans une copropriété de standing.
Commerces, écoles, transports aux pieds de l'immeuble
FORTE GARANTIE REVENTE ou LOCATIF
VENDU LOUE 640 € /mois
Les Plages de Cannes, La Croisette à 10 minutes
Aéroport Nice Côte D'Azur à 20 minutes
SUPERBE F1 DE 36 m2 avec cuisine indépendante,
Parking Privatif et cave
Le bien est en très bon état et bénéficie d'un bel ensoleillement.
Situé au calme dans une copropriété de standing.
Commerces, écoles, transports aux pieds de l'immeuble
FORTE GARANTIE REVENTE ou LOCATIF
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 36 m² - 1 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, plage, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1980
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 290 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 155 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006208
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Cannet
Code postal : 06110
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 42 531
Transports : Gare SNCF, autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006208
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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