Viager libre à Cannes (06400)
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Cannes (06400)
Ref. 422006069
Propriétaire :
homme 69 ans
Référence de l'annonce :422006069
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 500 000 €
Bouquet (FAI) : 237 500 €
rente : 1 515 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06400 Cannes - Viager libre - homme 69 ans
CANNES - VIAGER LIBRE
A 5 minutes des plages de Cannes
Vous faites l'acquisition de ce bien par un 1er versement de 237 500 € et une rente de 1 515 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 500 000 €
Bouquet (FAI) : 237 500 €
Rente : 1 515 €/mois
Horizon d'investissement : entre 14 et 19 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet48 %
Rente cumulée52 %
Référence de l'annonce :422006069
DESCRIPTION DU BIEN
06400 Cannes - Viager libre - homme 69 ans
VIAGER LIBRE 1 TÈTE HOMME 66ANS-RÉSIDENCE DE 2007
A 5 minutes des plages de Cannes
SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.
Spacieux Appartement 3 pièces de 71 m2 EN RDJ donnant sur une terrasse de 40m2
Une cuisine ouverte sur Séjour, 1 salle de bains, 1 wc,2 chambres le tout donnant sur une grande terrasse.
Un garage norme handicapé sécurisée.
Résidence de standing à 5 minutes à pied de la croisette.
A 5 minutes des plages de Cannes
SECTEUR RECHERCHE AVEC TOUTES COMMODITES - Commerces, écoles,Transport en commun, accès autoroute et Aéroport Nice à 20 minutes.
Spacieux Appartement 3 pièces de 71 m2 EN RDJ donnant sur une terrasse de 40m2
Une cuisine ouverte sur Séjour, 1 salle de bains, 1 wc,2 chambres le tout donnant sur une grande terrasse.
Un garage norme handicapé sécurisée.
Résidence de standing à 5 minutes à pied de la croisette.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 71 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, cave, climatisation, garage, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2007
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 425 €
Taxe foncière : 1296 €/an
Ordures ménagères : 296 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422006069
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Cannes
Code postal : 06400
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70 610
Transports : Gare SNCF, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422006069
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
