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Viager libre à Cannes (06400)

Appartement - 66 m² - 3 pièces
Cannes (06400)
Ref. 421806194
CANNES PROCHE CENTRE-VIAGER LIBRE

Situé dans un bel environnement au calme, un investissement sans risques avec du potentiel pour ce viager libre par une dame de 90 ans.
En partant d'une valeur du bien de 225 000 €,








Vous achèterez cet appartement en parfait état sur la base d'une valeur de 225 000 € payée sous la forme d'un bouquet de 171 375 € FAI et d'une rente mensuelle de 936 €.
Réalisez un placement épargne sûr dans un secteur très porteur les commodités,transports et plages sont à proximité.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
66 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
Nbr. de niveaux
1
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Viager libre à Cannes (06400)

Appartement - 66 m² - 3 pièces
Cannes (06400)
Ref. 421806194

ANALYSE FINANCIÈRE

VIAGER LIBRE DAME 90ANS

En partant d'une valeur libre de 225.000€ vous achetez ce bien sur la base d'un bouquet de 171.375€ FAI et d'une rente mensuel de 936€.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
225 000 €
Bouquet (FAI)
171 375 €
Rente
936 €/mois
Horizon d'investissement
entre 5 et 7 ans

Calcul viager

Bouquet76 %
Rente cumulée24 %

DESCRIPTIF DU BIEN

CANNES PROCHE CENTRE-VIAGER LIBRE

Situé dans un bel environnement au calme, un investissement sans risques avec du potentiel pour ce viager libre par une dame de 90 ans.
En partant d'une valeur du bien de 225 000 €,








Vous achèterez cet appartement en parfait état sur la base d'une valeur de 225 000 € payée sous la forme d'un bouquet de 171 375 € FAI et d'une rente mensuelle de 936 €.
Réalisez un placement épargne sûr dans un secteur très porteur les commodités,transports et plages sont à proximité.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
66 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, parking, terrasse
À proximité
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Nbr. de niveaux
1

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Cannes
Code postal
06400
Département
Alpes-Maritimes
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants
70 610
Transports
Gare SNCF, aeroport, autoroute, bateau, bus, car
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