VIAGER occupé au profit d’un homme de 70 ans.
Idéalement situé entre Mandelieu La Napoule et CANNES, les plages de CANNES LA BOCCA c’est 7 km de de sable fin.
Résidence de STANDING avec GARDIEN****
2 pièces de 60 m² VUE MER, grand séjour avec baies vitrées sur la mer, cuisine équipée.
1 chambre en suite avec dressing et salle d’eau.
Terrasse 12,5m²
Parking sécurisé
Face à la MER
Appartement dans un état irréprochable.
Vous achetez ce bien en viager occupé 269 770€ avec un bouquet de 157 100€ FAI et une rente de 862€.
Ne passez pas à coté de cet investissement de choix ! Une occasion rare en viager sur ce site exceptionnel.
Idéalement situé entre Mandelieu La Napoule et CANNES les plages de CANNES LA BOCCA c’est 7 km de de sable fin.
Renée COSTES VIAGER vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 60m² au 1er étage dans une résidence de standing face à la MER.
Il se compose, d’une entrée, un grand séjour double avec cuisine équipée sur une grande terrasse avec vue imprenable, 1 chambre en suite avec dressing, salle d’eau et un WC.
Un parking sécurisé complète ce bien.
L'appartement est dans un état irréprochable.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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