Viager libre à Cannes (06400)
Appartement - 39 m² - 2 pièces
Cannes (06400)
Ref. 421806129
Propriétaire :
homme 83 ans
Référence de l'annonce :421806129
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 190 000 €
Bouquet (FAI) : 68 050 €
rente : 1 192 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
06400 Cannes - Viager libre - homme 83 ans
Viager Libre Homme 78 ans
100 mètres de la Croisette
En partant de la valeur du bien de 190 000 €,
vous achetez ce bien par le paiement d'un bouquet
de 68 050 € et d'une rente mensuelle de 1 192 €.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 190 000 €
Bouquet (FAI) : 68 050 €
Rente : 1 192 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 9 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Rente cumulée64 %
Référence de l'annonce :421806129
DESCRIPTION DU BIEN
06400 Cannes - Viager libre - homme 83 ans
CANNES, son Festival, La croisette et les plages de sables fins.
30 minutes Aéroport de Nice.
Situation privilégiée dans une petite rue résidentielle
à 100 mètres de la Croisette et des plages.
Agréable appartement bien agencé dans une jolie maison bourgeoise très bien entretenue.
Vous pouvez à pied, profiter de tous les attraits de la ville : centre ville, rue d'Antibes, gare SNCF, commerces...
Faibles charges - idéal investissement ou pied à terre
stationnement non payant dans la rue.
30 minutes Aéroport de Nice.
Situation privilégiée dans une petite rue résidentielle
à 100 mètres de la Croisette et des plages.
Agréable appartement bien agencé dans une jolie maison bourgeoise très bien entretenue.
Vous pouvez à pied, profiter de tous les attraits de la ville : centre ville, rue d'Antibes, gare SNCF, commerces...
Faibles charges - idéal investissement ou pied à terre
stationnement non payant dans la rue.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 39 m² - 2 pièces
Equipements : Cave, climatisation
À proximité : Centre ville, collège, commerces, mer, plage, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 35 €
Taxe foncière : 500 €/an
Ordures ménagères : 220 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Air propulsé
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421806129
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Cannes
Code postal : 06400
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 70 610
Transports : Gare SNCF, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421806129
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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