Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité un appartement de 90m² au deuxième étage d’un immeuble bourgeois proche Mairie de BEAUSOLEIL à 500 mètres du casino de Monte-Carlo
Il se compose, d’une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, balcons.
Une chambre de service au 5éme étage ainsi qu’une cave complète ce bien.
Caractéristiques de l'appartement
VIAGER occupé au profit d’un homme de 77 ANS
BEAUSOLEIL proche MAIRIE, 500 mètres du casino de Monte-Carlo
4 pièces de 90 m² au 2éme étage d’un immeuble bourgeois.
Chambre de service au 5éme étage avec compteur individuel.
Cave.
En partant d'une valeur du bien de 485 000€
Vous achetez ce bien avec un bouquet comptant de 136 375€ FAI et une rente mensuelle de 1463€
Emplacement de prestige pour cet appartement, aucuns travaux à prévoir.
Une affaire rare ! Un investissement de premier choix ! Serez vous l’heureux propriétaire de ce viager ?
Renée COSTES VIAGER vous propose en exclusivité un appartement de 90m² au deuxième étage d’un immeuble bourgeois proche Mairie de BEAUSOLEIL à 500 mètres du casino de Monte-Carlo
Il se compose, d’une grande entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC, balcons.
Une chambre de service au 5éme étage ainsi qu’une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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