Position Dominante offrant Une VUE SOMPTUEUSE Sur MER et CAP d’ANTIBES
Superbe Demeure de 200 m 2 avec studio indépendant sur Terrain de 1 500 m² complanté et magnifiquement entretenu.
Terrasse et Piscine sans Vis à Vis
Le Bien est en parfait état et Amoureusement entretenu par les propriétaires (Bien de Famille)
Au Rdc Salon salle à Manger avec Cheminée de 70 m², cuisine attenante, 3 chambres, 2 salles de bains et douches.
A l’étage, 2 nouvelles chambres avec salles de bains et Terrasse PLEIN SUD !
Caractéristiques de la maison
Opération Patrimoniale Exceptionnelle pour Cette Villa d’une valeur de 1 500 000 €
Coût de l’investissement en paiement total immédiat de 899 100 € pour l’achat de la Nue Propriété
Soit une PLUS VALUE AU TERME compte tenu de la revalorisation du bien dans le temps
de plus de 600 000 €
Superbe Demeure de 200 m 2 avec studio indépendant sur Terrain de 1 500 m² complanté et magnifiquement entretenu.
Terrasse et Piscine sans Vis à Vis
Le Bien est en parfait état et Amoureusement entretenu par les propriétaires (Bien de Famille)
Position Dominante offrant Une VUE SOMPTUEUSE Sur MER et CAP d’ANTIBES
Superbe Demeure de 200 m 2 avec studio indépendant sur Terrain de 1 500 m² complanté et magnifiquement entretenu.
Terrasse et Piscine sans Vis à Vis
Le Bien est en parfait état et Amoureusement entretenu par les propriétaires (Bien de Famille)
Au Rdc Salon salle à Manger avec Cheminée de 70 m², cuisine attenante, 3 chambres, 2 salles de bains et douches.
A l’étage, 2 nouvelles chambres avec salles de bains et Terrasse PLEIN SUD !
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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