ANTIBES proche port Vauban qui est notamment connu pour son « quai des milliardaires » où sont fréquemment amarrés les plus beaux yachts du monde
superbe appartement au 3éme étage, d’une résidence de standing 88 m² avec terrasse de 20 m² comprenant : entrée, grand séjour double sur terrasse vue Mer, 2 chambres en suite, 2 salles d’eau, WC, cuisine équipée.
Parking en sous sol et cave.
Résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc.
Superbe vue mer et vieille ville
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé au profit d’une dame de 79 ans et d’un homme de 81 ans.
A 15 minutes de l'aéroport de NICE et de CANNES
ANTIBES proche port Vauban qui est notamment connu pour son « quai des milliardaires » où sont fréquemment amarrés les plus beaux yachts du monde
superbe appartement au 3éme étage, d’une résidence de standing 88 m² avec terrasse de 20 m² comprenant : entrée, séjour double sur terrasse vue Mer, 2 chambres en suite, 2 salles d’eau, WC, cuisine équipée.
Parking en sous sol et cave.
Résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc.
Superbe vue mer et vieille ville
Vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 371 700€ qui se décompose d'un bouquet de 99 000€ FAI et d'une rente mensuelle de 1970€
ANTIBES proche port Vauban qui est notamment connu pour son « quai des milliardaires » où sont fréquemment amarrés les plus beaux yachts du monde
superbe appartement au 3éme étage, d’une résidence de standing 88 m² avec terrasse de 20 m² comprenant : entrée, grand séjour double sur terrasse vue Mer, 2 chambres en suite, 2 salles d’eau, WC, cuisine équipée.
Parking en sous sol et cave.
Résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc.
Superbe vue mer et vieille ville
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
