Viager occupé au profit d’une dame de 82 ans
A 15 minutes de l'aéroport de NICE et de CANNES
ANTIBES centre ville Charles de GAULLE 500m des plages.
Bel Appartement au 4éme étage, dans résidence de standing 3 pièces de 70 m² avec petite terrasse comprenant : entrée, grand séjour sur terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée.
Entrée privée direct ascenseur.
Vous achetez ce bien d’une valeur de 350 000€ avec un bouquet de 78 000€ FAI et une rente de 1323€, soit 3065€ le M² pour un appartement en parfait état en plein centre ville.
Ne passez pas à coté de cet investissement !
ANTIBES centre ville Charles de GAULLE 500m des plages.
Bel Appartement au 4éme étage, dans résidence de standing 3 pièces de 70 m² avec petite terrasse comprenant : entrée, grand séjour sur terrasse, 2 chambres, salle de bain, WC, cuisine équipée.
Entrée privée direct ascenseur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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