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Vente à terme occupée à Antibes (06600)

Appartement - 30 m² - 1 pièces
Antibes (06600)
Ref. 421706020
Modalités d'acquisition :
valeur du bien152 600 €
prix d'achat (FAI) 125 895 €
bouquet (FAI)54 497 €
mensualité595 €/mois
terme10 an(s)
occupé 6 an(s)
Soit une décôte de 18% ou 26 705 €
PROFITEZ DU BIEN DANS 6 ANS !

OCCUPATION Temporaire de 6 ANS avec durée de paiement fixe 10 ANS

FORT POTENTIEL TECHNOPOLE EMPLOIS SOPHIA ANTIPOLIS

APPARTEMENT AVEC TERRASSE 90 m2 - 500 mètres de la Mer

APRES UNE DÉCOTE DE 26 % Vous achetez ce bien pour une valeur occupée de 125 895 €,
Un paiement comptant de 54 49 € fai et une mensualité de 595 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
152 600 €
Prix d'achat(FAI)
125 895 €
Bouquet (FAI)
54 497 €
Mensualité
595 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
6  an(s)

Calcul viager

Bouquet36 %
Mensualité cumulée46 %
Décote (DUH)18 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée à Antibes (06600)
Appartement - 30 m² - 1 pièces
Antibes (06600)
Ref. 421706020
Référence de l'annonce :421706020
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 152 600 €
prix d'achat (FAI) 125 895 €
bouquet (FAI) 54 497 €
mensualité 595 €/mois
Soit une décôte de18 %ou26 705 €
ANALYSE FINANCIÈRE
06600 Antibes - Vente à terme occupée
PROFITEZ DU BIEN DANS 6 ANS !

OCCUPATION Temporaire de 6 ANS avec durée de paiement fixe 10 ANS

FORT POTENTIEL TECHNOPOLE EMPLOIS SOPHIA ANTIPOLIS

APPARTEMENT AVEC TERRASSE 90 m2 - 500 mètres de la Mer

APRES UNE DÉCOTE DE 26 % Vous achetez ce bien pour une valeur occupée de 125 895 €,
Un paiement comptant de 54 49 € fai et une mensualité de 595 €
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 152 600 €
Prix d'achat(FAI) : 125 895 €
Bouquet (FAI) : 54 497 €
Mensualité : 595 €/mois
Terme : 10 an(s)
Occupé : 6  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Mensualité cumulée46 %
Décote (DUH)18 %
Référence de l'annonce :421706020
DESCRIPTION DU BIEN
06600 Antibes - Vente à terme occupée
LIBERATION DES LIEUX DANS 6 ANS !

Antibes, située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur.

Connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle, son port de plaisance et sa péninsule boisée parsemée de somptueuses villas, le cap d'Antibes !

Résidence de Standing au Calme Absolu à 500 mètres Port Vauban, Cœur de Ville et Plages

Appartement étonnant !!
Ce F1 dispose d'une TERRASSE de 90 m2 offrant une vue dégagée jusqu'à la Mer

Un parking privatif et une cave complètent le bien

Résidence sécurisée avec Piscine et Gardien,
proche des commerces, du centre ville.
Accès facile Bus, Train et routes.

VALEUR LOCATIVE 750 € / mois
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 30 m² - 1 pièces
Equipements : Cave, parking, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, mer, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux : 1
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 580 €
Taxe foncière : 710 €/an
Ordures ménagères : 250 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2320 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 117 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre : 15
En savoir +
Référence de l'annonce :421706020
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Antibes
Code postal : 06600
Département : Alpes-Maritimes
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 75 820
Transports : Gare SNCF, bus
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Provence-Alpes-Côte d'Azur
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421706020
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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