Village des Alpes-de-Haute-Provence, Méailles est à 1000 mètres d’haltitude sur la route du train des Pignes NICE / DIGNE LES BAINS.
Superbe maison de standing, 250m² construite en 2006, avec vue imprenable sur le village et les montagnes.
VIAGER OCCUPÉ DAME 74 ANS HOMME 84 ANS
En partant d'une valeur du bien de 517 500€ vous achetez ce bien sur la base d'une valeur occupée de 240 638€ qui se décompose d'un bouquet de 186 225€ FAI et d'une rente mensuelle de 465€
Entre le parc naturel regional du Verdon et le parc national du Mercantour, à 10 minutes d'Annot située dans le charmant village de Méailles à 1000 mètres d'altitude, cette superbe maison récente de 250 m² environ, sur un terrain de 6000 m² vous offre, une entrée, WC, une très grande pièce a vivre avec cuisine équipée, véranda et vue imprenable sur les montagnes, un appartement indépendant avec cuisine équipée, salle d’eau, WC, chambre, terrasse.
A l’étage un bureau, une chambre, une suite avec jacuzzi, une salle de bain, un WC. Au sous- sol, chaufferie, et espace de 153 m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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