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Viager libre proche de Vichy (03200)

Manoir - 800 m² - 20 pièces
Proche de Vichy (03200)
Ref. 421863023
femme77 ans
valeur du bien630 000 €
bouquet (FAI)194 100 €
rente2 135 €/mois
Investissez au coeur de la Toscane Auvergnate, dans le parc naturel régional du Livradois-Forez. à 45minutes de Clermont-Ferrand et à 15minutes de Billom.

Commune typique du Puy de Dôme avec démographie en constante augmentation, + 28 % depuis 1999.

Charmant manoir de la fin du XVIIIème siècle.
Vendu en partie viager libre avec revenus locatifs (1060€ + gîte) et une seconde partie en viager occupé DAME 77ans.
Possibilité d’activité commerciale de type chambres d’hôtes, mais également des séminaires ou des mariages grâce à ses belles et grandes dépendances, ainsi que son parc.

Devenez l’heureux propriétaire de cette magnifique demeure en versant un bouquet de 194 000€ FAI, ainsi qu’une rente mensuelle de 2135€.

Toute répartition entre le bouquet et la rente et envisageable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
630 000 €
Bouquet (FAI)
194 100 €
Rente
2 135 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet31 %
Rente cumulée69 %

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