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Viager occupé à Vichy (03200)

Appartement - 57 m² - 3 pièces
Vichy (03200)
Ref. 421803034
femme84 ans
valeur du bien49 900 €
prix d'achat  31 337 €
bouquet (FAI)15 988 €
rente180 €/mois
VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco)

* 1h Clermont-Ferrand par l'A71
* 2h Lyon par l'A89
* 3h Paris (SNCF)

- Viager occupé (Dame 83 ans)

Opportunité d'investissement à saisir en région Rhône_Alpes-Auvergne au cœur d'une Communauté d'agglomération en pleine transformation, forte de ses 85700 habitants...

Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier)...

* Vous achetez ce bien qui vaut 49 900 € 
* Vous le payez 31 337 €
* Vous devenez propriétaire en versant 15 988 € immédiatement * et une rente mensuelle de 180 €

En cas de libération anticipé revalorisation de la rente mensuelle de 23%

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
49 900 €
Prix d'achat
31 337 €
Bouquet (FAI)
15 988 €
Rente
180 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet32 %
Rente cumulée31 %
Décote (DUH)37 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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