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Vente à terme libre à Cusset (03300)

Maison - 105 m² - 4 pièces
Cusset (03300)
Ref. 421903021
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)124 865 €
bouquet (FAI)46 865 €
mensualité500 €/mois
terme13 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

5 minutes de VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco) à CUSSET

* 1h Clermont-Ferrand par l'A71
* 2h Lyon par l'A89
* 3h Paris par la SNCF

* Vente à terme libre - Durée de paiement : 13 ans seulement !!!

Opportunité d'investissement à saisir en région Rhône-Alpes-Auvergne, au cœur d'une communauté d'agglomération en pleine transformation, forte de ses 86 000 habitants...

En Auvergne dans le département de l'Allier aux portes de Vichy (Reine des villes d'eau) et à deux pas du centre-ville de Cusset...

- En partant d'une valeur de 124 865 euro(FAI),
- Vous achetez ce bien moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 46 865 € FAI
- Et vous versez 156 paiements mensuels de 500 €

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
124 865 €
Bouquet (FAI)
46 865 €
Mensualité
500 €/mois
Terme
13 an(s)

Calcul viager

Bouquet41 %
Mensualité cumulée59 %

DESCRIPTIF DU BIEN

5 minutes de VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l'Unesco) à CUSSET

* 1h Clermont-Ferrand par l'A71
* 2h Lyon par l'A89
* 3h Paris par la SNCF

Vente à terme libre

* Quartier agréable et proche du centre-ville de Cusset *

Très bon état !!! Pour ce pavillon en grande partie rénové, élevée sur garage d'environ 105 m² habitables avec de plain pied :

Entrée, dégagement avec espace de rangement, deux chambres (dont une avec un cabinet de toilette), un bureau, garage pour un véhicule.

Au dessus : une pièce de vie ouvrant sur un balcon / terrasse, une cuisine aménagée ouvrant également sur le balcon, une chambre, un wc, une salle de bains (douche), dégagement avec espace de rangement...

Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m²...

- Double-vitrage PVC récent, stores électriques (en partie), chauffage gaz très récent (chaudière à condensation), électricité en partie refaite, carrelage, plâtrerie / peinture...

Caractéristiques de la maison

Surface
105 m² - 4 pièces
Equipements
Balcon, buanderie, cave, garage
À proximité
Centre ville, collège, commerces, hopital, lycée, école, autoroute
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
620 m²
Année
1965

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1082 €/an
Ordures ménagères
141 €/an

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Cusset
Code postal
03300
Département
Allier
Région
Auvergne
Habitants
13 414
Transports
autoroute
+33
Voir mentions légales
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