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Viager occupé à Charmeil (03110)

Maison - 95 m² - 5 pièces
Charmeil (03110)
Ref. 422003001
femme73 anshomme74 ans
valeur du bien180 000 €
prix d'achat  77 760 €
bouquet (FAI)31 591 €
rente300 €/mois
5 minutes de VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l’Unesco !!!

Charmeil...

Viager occupé (Monsieur 74 ans, Dame de 72 ans)

Opportunité d'investissement à saisir en région Rhône_Alpes-Auvergne au cœur d'une Communauté d'agglomération en pleine transformation, forte de ses 85700 habitants...

Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier)...

Vous Achetez ce bien d'une valeur de 180 000 € sur la base d'une Valeur Occupée de 77 760 € ...

En plus de faire des économies de frais d'enregistrement
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En cas de libération anticipé revalorisation de la rente mensuelle de 50%

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
180 000 €
Prix d'achat
77 760 €
Bouquet (FAI)
31 591 €
Rente
300 €/mois
Horizon d'investissement
entre 15 et 19 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet18 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)57 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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