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Viager occupé à Brugheas (03700)

Maison - 170 m² - 5 pièces
Brugheas (03700)
Ref. 421803030
homme84 ans
valeur du bien204 581 €
prix d'achat  138 297 €
bouquet (FAI)99 435 €
rente599 €/mois
15 minutes de VICHY (ville candidate au patrimoine mondial de l’Unesco !!!

BRUGHEAS 03700

Viager occupé (Monsieur 83 ans)

Opportunité d'investissement à saisir en région Rhône_Alpes-Auvergne au cœur d'une Communauté d'agglomération en pleine transformation, forte de ses 85700 habitants...

Accès rapide pour rejoindre l'autoroute A71 / A75 (Paris, Clermont-Ferrand, Bordeaux, Montpellier)...

Vous Achetez ce bien d'une valeur de 204 581 € sur la base d'une Valeur Occupée de 138 297 € ...

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En cas de libération anticipé revalorisation de la rente mensuelle de 28%

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
204 581 €
Prix d'achat
138 297 €
Bouquet (FAI)
99 435 €
Rente
599 €/mois
Horizon d'investissement
entre 6 et 9 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet49 %
Rente cumulée19 %
Décote (DUH)32 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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