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Viager occupé à Bellerive-sur-Allier (03700)

Maison - 170 m² - 5 pièces
Bellerive-sur-Allier (03700)
Ref. 422003010
homme73 ans
valeur du bien150 000 €
prix d'achat  97 950 €
bouquet (FAI)97 950 €
rente0 €/mois
Viager occupé : Homme 73 ans

Bellerive Sur Allier ville de près de 9000 habitants, à proximité immédiate de Vichy et à 50 minutes de Clermont-Ferrand.
A proximité de l’hippodrome, du centre nautique, du CREPS, du golf.

En pleine expansion, Bellerive Sur Allier, ville attractive et ouverte aux autres. Elle continue de s’affirmer dans sa capacité à prévoir l’avenir, autour de projets liés à l’environnement, l’économie, le patrimoine et en assurant à ses habitants des services publics de qualité.

Conditions financières :
Grâce à l’effet viager, achetez cette maison pour seulement 515€/m² sur un secteur où le prix moyen est habituellement de 1392€/m², en versant un bouquet de 97 950€.

Bellerive Sur Allier, ville idéale pour investir dans l’Allier, offrant des services et commerces de proximité, avec ses entreprises couvrant des secteurs variés, et se situant à quelques minutes des grands axes A75, A71, A89.
Le cadre de vie est attractif, la qualité de vie au rendez-vous

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
150 000 €
Prix d'achat
97 950 €
Bouquet (FAI)
97 950 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 15 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet65 %
Décote (DUH)35 %

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Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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