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Viager occupé à Beaulon (03230)

Maison - 100 m² - 4 pièces
Beaulon (03230)
Ref. 421403002
homme72 ans
valeur du bien74 500 €
prix d'achat  38 889 €
bouquet (FAI)19 900 €
rente167 €/mois
BEAULON / BOURBON LANCY

27 min de Moulins (préfecture de l'Allier)
39 min de Paray le Monial (71)
47 min de l'A77 (Paris)
2h00 de Lyon

Viager occupé (Homme 71 ans)

Investissez en région Rhône-Alpes-Auvergne dans une très agréable commune avec tous les commerces - BEAULON (03230)

* Vous achetez ce bien qui vaut 74 500 € 
* Vous le payez 38 889 €
* Vous devenez propriétaire en versant 19 900 € immédiatement
* et une rente mensuelle de 167 €

Toutes proportions différentes du bouquet et de la rente sont envisageables.

En cas de libération anticipé, une revalorisation de la rente est prévue.

Pour rappel : 

* Un viager occupé permet l’acquisition d'un bien immobilier à prix réduit et sans recours au prêt bancaire.

* C'est un investissement locatif sans risque d’impayés ou de vacance locative.

* De plus il est non fiscalisé, sans frais de gestion et bénéficie de frais de notaires réduits.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
74 500 €
Prix d'achat
38 889 €
Bouquet (FAI)
19 900 €
Rente
167 €/mois
Horizon d'investissement
entre 12 et 16 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet27 %
Rente cumulée25 %
Décote (DUH)48 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Auvergne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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