Dans un quartier calme, proche de la gare de SAINT QUENTIN, bien desservi avec des commerces.
Beaucoup de cachet pour cette belle maison de ville bien entretenue proposant un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse donnant sur le séjour, salle de bains avec wc, deux belles chambres, petite pièce annexe ou bureau aménageable en salle de bain pour suite parentale, grenier aménageable et cave. Jardin/cour sans vis-à-vis.
Bon emplacement, bon support, bel investissement.
Caractéristiques de la maison
Saint Quentin, ville recherchée et dynamique, pleine d'Histoire et avec un fort attrait touristique.
Jolie maison de ville vendue en viager occupé par une dame de 82 ans.
PArce que Madame habite la maison toute sa vie, vous l'achetez 58.816 €, soit 561 € / m² sur un marché local de 1.324 € / m² (source meilleurs agents).
Vous payez un bouquet de 18.903 € FAI et une rente mensuelle viagère de 388€.
Achetez avec une réduction immédiate de 39 % et réalisez un bel effet de levier avec cet investissement.
Dans un quartier calme, proche de la gare de SAINT QUENTIN, bien desservi avec des commerces.
Beaucoup de cachet pour cette belle maison de ville bien entretenue proposant un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse donnant sur le séjour, salle de bains avec wc, deux belles chambres, petite pièce annexe ou bureau aménageable en salle de bain pour suite parentale, grenier aménageable et cave. Jardin/cour sans vis-à-vis.
Bon emplacement, bon support, bel investissement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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