Viager occupé par une femme de 79 ans.
En partant d'une valeur de 40 000 €, vous achetez ce bien sur la base d'une valeur économique de 22 760 € qui se décompose en un bouquet FAI de 12 300 € et d'une rente mensuelle de 105 €.
Investissez à prix réduit dans l'immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur !
Investir en viager : La solution gagnant/gagnant !
Jolie appartement se situant au premier étage au sein d'une copropriété qui comprend quatre étages. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparé, une chambre, une pièce d'eau avec douche et un WC séparé.
L'appartement comprend également une cave.
Il se situe à proximité du centre ville de Saint-Quentin et de toutes ses commodités.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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