ANALYSE FINANCIÈRE
DESCRIPTIF DU BIEN
VIAGER OCCUPÉ
ENVIRONNEMENT
A 15 minutes de LAON, dans un village calme et recherché, jolie maison avec un beau potentiel et un cadre agréable vendue en viager occupé par une dame de 74 ans et un homme de 80 ans.
Vous achetez cette maison une valeur de 61.695 €, soit 617 € / m² sur une marché local moyen de 1.100 € / m² (source meilleurs agents).
Vous payez un bouquet de 16.175 € FAI et une rente mensuelle de 300 €.
Vous achetez avec une réduction immédiate de 54 % et réaliserez un bel effet de levier.
Vous achetez cette maison une valeur de 61.695 €, soit 617 € / m² sur une marché local moyen de 1.100 € / m² (source meilleurs agents).
Vous payez un bouquet de 16.175 € FAI et une rente mensuelle de 300 €.
Vous achetez avec une réduction immédiate de 54 % et réaliserez un bel effet de levier.
Modalité d'acquisition
Type de vente
Viager occupé Valeur du bien
135 000 € Prix d'achat
61 695 € Bouquet (FAI)
16 175 € Rente
300 €/mois Horizon d'investissement
entre 14 et 18 ans Calcul viager
Bouquet12 %
Rente cumulée34 %
Décote (DUH)54 %
Contacter l'expert Renée Costes Viager Picardie
![]() VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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